Павел Сергеевич

9 серпня 2026, 21:37

Позасудове стягнення іпотеки: розбір судових рішень на користь боржника #іпотека #адвокатвасильев

00:44 розбір двох моїх справ: Верховний суд і апеляція;

04:12 вимога про усунення порушення: помилки у змісті, адресації та доказах вручення (проблематика Укрпошти, відсутність опису вкладення);

06:17 дотримання 30-денного строку виконання боржником вимоги про погашення боргу: з якої дати відраховувати (з дати відправки чи з дати отримання боржником);

07:23 оцінка іпотеки та заниження вартості;

08:57 наявність арешту, забезпечення позову, мораторію на час позасудового звернення стягнення на іпотеку;

10:39 що просити у позові для скасування переходу права власності на іпотеку;

12:00 скасування позасудового переходу права власності, якщо борг дійсно існує;

13:01 які процедурні помилки банку або МФО є найсильнішими для перемоги в суді;

13:28 що буде з майном під час судового розгляду, якщо банк захоче його перепродати. І що робити, якщо банк вже встиг перепродати квартиру третій особі;

14:16 чи залишається борг після того, як суд скасує позасудове стягнення;

14:42 як обрати адвоката для захисту іпотеки;

15:57 обставини проти боржника;

16:56 строк звернення до суду для скасування переходу права власності;

17:55 реструктуризація боргу у рамках кодексу про банкротство, допоможе боржнику не втратити іпотеку;

18:48 щодо належного відповідача у спорі про скасування рішення реєстратора про реєстрацію права власності на іпотеку за іпотекодержателем;

19:40 повідомлення іпотекодержателем іпотекодавця та боржника, якщо він є відмінним від іпотекодавця, про вимогу погасити борг;

21:16 висновок про вартість іпотеки, що складений більш ніж за 90 днів до переходу права власності на іпотеку;

22:17 ненадання іпотекодержателем державному реєстратору оцінки іпотеки для проведення реєстрації права власності за банком;

23:16 продаж предмета іпотеки від імені іпотекодавців не передбачено законом як спосіб звернення стягнення на іпотеку;

24:32 застосування іншого способу задоволення вимог, ніж визначено в повідомленні направленому іпотекодавцю;

25:41 суди не наділені повноваженнями звертати стягнення на іпотеку шляхом визнання права власності на нього за іпотекодержателем;

26:37 неспівмірність заборгованості за основним зобов`язанням з вартістю переданого в іпотеку майна не є підставою для відмови в задоволенні позову про звернення стягнення на іпотеку;

28:58 відсутність обов’язку нового кредитора (іпотекодержателя) повторно надсилати боржнику письмову вимогу про усунення порушень за кредитним договором;

30:52 іпотека залишається дійсною незалежно від зміни власника майна;

32:17 виселення з житлового приміщення – предмета іпотеки, якщо сторони договору іпотеки передбачили іпотечне застереження про можливість звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання.

32:17 виселення з житлового приміщення – предмета іпотеки, якщо сторони договору іпотеки передбачили іпотечне застереження про можливість звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання.

Більше за посиланням: https://t.me/netkredit1/3150