В регионе наблюдается стагнация рынка земли

В последнее время цены на земельные участки в Днепропетровском регионе стабилизировались и снижения или роста стоимости земли не наблюдается.

Об этом журналисту ИА «НОВЫЙ МОСТ» сообщила президент инвестиционной группы «Магистр» Маргарита Урицкая.

«В настоящий момент в Днепропетровске и Днепропетровском регионе наблюдается стагнация рынка земли. Цены стабилизировались: ни снижения, ни роста не наблюдается. Стоимость 1 сотки в центральных районах города колеблется в диапазоне $40 тыс.– $120 тыс. и зависит от месторасположения, уровня коммерческой привлекательности, рельефа и площади земельного участка», - сказала Маргарита Урицкая.

По сведениям инвестиционной группы «Магистр», достаточно высоким спросом пользуются земельные участки, расположенные за жилым массивом «Победа» (пос. Южный, Лоцкаменка, Старые Кайдаки), где цена 1 сотки составляет от $10 тыс. до $15 тыс. Что касается загородных участков земли, то наиболее востребованными являются участки в таких населенных пунктах, как с. Новоалександровка (стоимость 1 сотки земли - $10 тыс. – $17 тыс.), с. Орловщина, Песчанка, Новоселовка ($3 тыс. – $15 тыс. за 1 сотку), пгт Кировское ($5 тыс. – $20 тыс. за 1 сотку), Подгороднее ($2 тыс. – $8 тыс. за 1 сотку).

Особенностью рынка домовладений в Днепропетровске и за чертой города на август 2008 года является существенное преобладание предложения над спросом. В связи с дороговизной себестоимости строительства цены остаются на высоком уровне и снижение не прогнозируется.