Новобудови, житло та комерційні приміщення: що відбувається з ринком нерухомості у Дніпрі

Оренда здорожчала, а от купівля-продаж навпаки. Як й всі сфери, війна зачепила й ринок нерухомості. Яка ситуація у Дніпрі?

Про це Відкритому розповів ріелтор, експерт з нерухомості В’ячеслав Козаченко.

За словами експерта, на оренду житла у Дніпрі наразі попит шалений, адже пропозицій обмаль. Ціни вище за довоєнні на 30-40 відсотків. Й часто це необґрунтовано.

«Ріелтори беруть за послуги 50%, але все більше з‘являється таких, хто бажає отримувати і 75 і навіть 100% від місячної орендної вартості. Спілка фахівців з СФНУ «Дніпро – Об’єднання операторів ринку нерухомості» дотримується домовленості під час війни не підвищувати розмір комісії вище 50% від місячної вартості, та рекомендує так само і іншим професійним ріелторам, які не є членами громадського об‘єднання», – розповів ріелтор, експерт з нерухомості В’ячеслав Козаченко.

Стосовно продажу нерухомості: попит навпаки знизився в кілька разів. Пропозицій стало більше. Вартість впала в середньому на 25-30% від довоєнної. За словами Козаченка, активно поводять себе на ринку інвестори, бажаючи купити цікаві об‘єкти за «воєнними» цінами.

«Попит на оренду комерційної нерухомість також суттєво зменшився. Десь на 30-50 відсотків в порівнянні з довоєнними цінами. Пропозицій стало більше, бажаючім винаймати приміщення та займатися бізнесом значно менше. Хоча в той же час спостерігається активність на ринку бізнесменів, вимушених переїхати в наше місто з зони бойових дій», – додав спікер.