Цены стремительно растут: какая ситуация в Днепре на первичном рынке недвижимости

Из-за войны рынок недвижимости в Украине переживает не лучшие времена. Обстрелы по домам, сложная экономическая ситуация, нехватка рабочих рук становятся причиной того, что украинцы не спешат вкладывать средства в новостройки. Предпочтение на рынке недвижимости люди отдают вторичному или сданному в эксплуатацию жилью.

Об этом сообщает Информатор со ссылкой на аналитику недвижимости от ЛУН.

За последние полгода в каждом регионе Украины, несмотря на низкий спрос на первичное жилье, наблюдается рост цен. Также выросли темпы ввода жилья в эксплуатацию по сравнению с прошлым годом. Этот показатель увеличился в полтора раза.

Наиболее стремительно цены растут в Ужгороде – на 13%. Стоимость квадратного метра "первички" здесь составляет 49 000 гривен. Эксперты связывают это со значительным увеличением населения в городе - на 35%.

Самым дорогим городом для покупки первичного жилья стал Львов — рост на 6% за полгода. Там в среднем цена квадратного метра составляет 57 000 гривен.

Что касается Днепра, то ситуация у нас очень похожая на Львов. Цены в городе на первичное жилье выросли за последние полгода на 6%. В среднем квадратный метр на "первичке" составляет 45 000 гривен.

Итак, рейтинг городов по цене на "первичке" в октябре 2024 года выглядит следующим образом:

• Львов - 57 000 гривен (+6%);
• Киев — 54 000 гривен (+10%);
• Ужгород - 49 000 гривен (+13%);
• Днепр — 45 000 гривен (+6%);
• Винница - 41 000 гривен (+11%);
• Кропивницкий - 41 000 гривен (-6%);
• Одесса - 40 000 гривен (+5%);
• Черновцы - 40 000 гривен (+8%);
• Полтава - 34 000 гривен (+3%);
• Ивано-Франковск - 34 000 гривен (+10%);
• Ровно — 37 000 гривен (+12%);
• Луцк - 37 000 гривен (+11%);
• Житомир - 30 000 гривен (+4%);
• Черкассы - 30 000 гривен (+9%);
• Харьков - 29 000 гривен (+4%);
• Тернополь — 29 000 гривен (+4%);
• Чернигов — 29 000 гривен (+1%);
• Николаев - 28 000 гривен (+4%);
• Хмельницкий - 27 000 гривен (+7%);
• Суммы — 26 000 гривен (без изменений);
• Запорожье - 26 000 гривен (-11%).

Информатор