Ипотека в Украине подорожала: под какой процент выдают кредит

В феврале банки выдали 516 ипотек на 926 млн грн, но объемы кредитования упали на треть в годовом исчислении из-за изменений в программе "єОселя". Больше всего кредитов выдано в Киевской области.

Ипотеку в январе выдавали по ставке 8,4% годовых, что больше, чем 8,3% месяцем ранее. Объемы кредитования снизились в годовом исчислении на треть, прежде всего за счет кредитов на приобретение жилья на вторичном рынке. Об этом свидетельствуют данные ежемесячного опроса НБУ банков об ипотечном кредитовании, пишет УНН.

Банки Украины в феврале выдали 516 ипотечных кредитов на общую сумму 926 млн грн, что на 7% превышает объемы января - сообщили в НБУ.

Как и раньше, как указано, подавляющее большинство кредитов на покупку недвижимости было предоставлено в рамках государственной программы доступного кредитования жилья "єОселя".

"Изменение дизайна программы в конце прошлого года (в частности, ограничение типа жилья, покупка которого может финансироваться по программе) в дальнейшем отражается на показателях ипотечного кредитования: объемы кредитования сократились в годовом исчислении на треть, прежде всего за счет кредитов на приобретение жилья на вторичном рынке", - отметили в Нацбанке.

В то же время, как сообщается, выросла доля ипотеки на готовое жилье от застройщика - до 38%, а также на строящееся жилье - до 13,6%.

"Средневзвешенная эффективная ставка в феврале несколько выросла - до 8,4% годовых с 8,3% в январе", - говорится в сообщении НБУ.

Лидеры по регионам

В региональном разрезе больше всего ипотечных кредитов в феврале выдано:

• в Киевской области (204 договора на общую сумму 363,5 млн грн, или 39% от общего объема);
• в городе Киеве (95 договоров на 206,6 млн грн);
• во Львовской области (27 договоров на 54,3 млн грн);
• в Одесской области (27 договоров на 38,6 млн грн);
• в Днепропетровской области (20 договоров на 32,7 млн грн).

Во время опроса ответы предоставили 39 банков с долей более 95% от общего валового ипотечного портфеля, из которых о выдаче новых ипотечных кредитов сообщили 12 банков.

Национальный банк считает развитие ипотеки одним из приоритетов на 2025 год и работает над соответствующей стратегией.