У Дніпрі розгорівся черговий скандал з приводу незаконного будівництва

У Господарському суді Дніпропетровської області розглядають справу з приводу зведеної без усіляких дозволів 4-поверхової споруди на вулиці Тісній.

Ця невелика вулиця розташована паралельно проспекту Нігояна та упирається у Парк пам’яті та примирення. На ній одна з дніпровських фірм без усіляких дозволів звела 4-поверхову будівлю.

Але зрештою ця історія дійшла до суду, про що повідомляє «Антикорупційна правозахисна рада»:

«У Дніпрі розгортається чергова земельно-будівельна історія з ознаками самочинного будівництва та можливого зловживання комунальним майном. Мова про чотириповерхову нежитлову будівлю площею 434,6 м², яку зведено на комунальній землі за адресою вул. Тісна, 12А — без права на ділянку, без дозволів, без проєктної документації та без будь-яких містобудівних умов.

Фігурант — ТОВ «КПД-Д», зареєстроване в 2019 році. Це ж підприємство раніше потрапляло в поле зору Антикорупційної правозахисної ради в справі про можливе незаконне вибуття двох комунальних приміщень на Джинчарадзе, 5 — з суттєвою різницею між ринковою та продажною ціною та сумнівними твердженнями про «покращення». Тоді бюджет, за оцінками, міг недоотримати понад 1,44 млн грн.

Що відбувається на Тісній, 12А

У листопаді 2025 року в Господарському суді Дніпропетровської області триває розгляд справи щодо самобуду площею 434,6 м², який розміщений на ділянці 0,042 га комунальної власності.

Суд уже встановив такі факти:

право на землю нікому не надавалось;

адреса «12А» офіційно не присвоювалася;

КП «Дніпровське БТІ» не проводило інвентаризацію;

містобудівні умови, паспорти й дозволи не видавались;

у ДАБК відсутні будь-які декларації чи дозволи;

фіскальний кадастр не містить жодних договорів або звернень;

декларація про готовність 2011 року фіктивна — у реєстрі її немає;

будівлю зведено без землі та дозволів;

право власності оформлено на підставі документів сумнівного походження.

ТОВ «КПД-Д» не з’явилося на жодне засідання, не подало відзиву і не надало доказів. Суд визнав його повідомленим належним чином.

Суд:

визнав будівлю самочинним будівництвом;

зобов’язав ТОВ «КПД-Д»:

усунути перешкоди в користуванні землею,

знести чотириповерхову будівлю за власні кошти,

повернути земельну ділянку громаді;

скасував державну реєстрацію права власності від 22.08.2019;

стягнув судовий збір 4844,80 грн.

Паралельні судові процеси

У пов’язаній справі №904/2180/25 міська рада просить скасувати забезпечення позову — заборону будь-яких дій з будівлею.

Суд розгляне це питання 20 листопада 2025».