Прокуратура оскаржує відведення великої земельної ділянки під будівництво житлового комплексу поруч з «Бартоломео»

Питання з відведенням 3,4 гектарів землі на Набережній Перемоги тепер розглядатимуть у суді.

Ця велика земельна ділянка розташована поруч з відомим комплексом «Бартоломео». Її передали у довгострокову оренду громадській організації для облаштування рекреаційної зони та човникового причалу.

Але згодом з’ясувалось, що на цій ділянці планують збудувати новий житловий комплекс.

У справу втрутилась прокуратура, тепер питання будуть розглядати у суді.

Про це детально пише «Антикорупційна правозахисна Рада»:

«У Дніпрі розгортається чергова гучна історія навколо землі біля води — цього разу мова про ділянку на Набережній Перемоги, поруч із відомим комплексом відпочинку «Бартоломео».

Правобережна окружна прокуратура вже втрутилася та подала позов до Господарського суду Дніпропетровської області. Вимога — повернути громаді 3,45 га землі, яку раніше передали в оренду громадській організації «Вимпел».

ЩО ВИКЛИКАЄ ПИТАННЯ

За документами, землю виділили під човновий причал і рекреацію.

Фактично ж (згідно з судовими документами) — йдеться про будівництво житлового комплексу з паркінгом і комерційними приміщеннями.

Але тут є важливий нюанс.

Ділянка розташована у прибережній захисній смузі річки Дніпро — це землі водного фонду.

А це означає:

будівництво житла тут прямо заборонене

потрібні спеціальні погодження (яких, за даними слідства, немає)

доступ громадян до води не можна обмежувати

ЩО КАЖЕ СЛІДСТВО

У кримінальному провадженні (ч. 4 ст. 197-1 КК України) йдеться про можливе самовільне зайняття земельної ділянки.

Серед зафіксованих порушень:

відсутність екологічних і водних погоджень

невідповідність цільового призначення

будівництво на проблемних ґрунтах

наявність газопроводу без узгоджень

повне обмеження доступу до берега

І головне — земля надавалась не під житло.

НЕ ПЕРШИЙ ВИПАДОК

Подібні історії у Дніпрі вже були:

забудова рекреаційних зон

конфлікти навколо яхт-клубів

будівництво попри відкриті кримінальні справи

Це створює відчуття системності у місті Дніпро: коли прибережні території поступово «перетворюються» на комерційні проєкти.

ЩО ДАЛІ

Справа №904/1284/26

Підготовче засідання — 7 квітня 2026 року

Якщо суд підтримає прокуратуру:

договір оренди скасують

землю повернуть громаді

Але є й інший сценарій:

— затягування судів

— будівництво

— продаж апартаментів ще до рішення

І тоді все може піти за знайомим сценарієм…

Головне питання: чи вдасться цього разу реально захистити берег Дніпра, чи історія з «тихим» освоєнням прибережних зон повториться?

Слідкуємо за розвитком».