Аналитический обзор цен на квартиры в г. Днепропетровске. Июль 2010

Средневзвешенная (средняя по городу) цена 1м2 квартир в июле 2010 г. составила 920 у.д.е., минимальная – 409 у.д.е., максимальная – 3125 у.д.е.

В июле средняя цена 1м2 квартир в премиум группе (Нагорный, Центр) составила 1377 у.д.е. В аналогичный период мая эта величина составляла 1314 у.д.е., июня - 1368 у.д.е.

В июле средняя цена 1м2 квартир в группе высоких цен (Гагарина, Кирова (низ), нач.Пр.Правды, Победа 1-6, Подстанция, Рабочая (низ), Солнечный) составила 970 у.д.е. В аналогичный период мая эта величина составляла 962 у.д.е., июня - 963 у.д.е.

В июле средняя цена 1м2 квартир в группе средних цен (12 квартал, Г.Сталинграда, Кирова (верх, середина), Клочко 6, Коммунар, Кр.Камень, Левобережный 1-3, Пр.Правды, Рабочая (верх, середина), Сокол, Титова, Тополь, Фрунзенский) составила 831 у.д.е. В аналогичный период мая эта величина составляла 840 у.д.е., июня – 828 у.д.е.

В июле средняя цена 1м2 квартир в группе низких цен (Западный, Парус 1-2, Петровского, Приднепровский, Северный, Юбилейный) составила 635 у.д.е. В аналогичный период мая эта величина составляла 638 у.д.е., июня - 630 у.д.е.

По отношению к июню 2010 в июле 2010 в группу снижения цен попали зоны: Пр. Правды (начало), Рабочая (низ), Левобережный-3, Кирова (низ), в которых среднее падение цены 1м2 квартир составило -38 у.д.е.

В группу среднего снижения цен попали зоны: Петровского, Западный, Левобережный-1,2, Титова, Клочко 6, Коммунар, в которых среднее падение цены 1м2 квартир составило -14 у.д.е.

В группу постоянных цен попали зоны, в которых среднее изменение цены 1м2 квартир составило менее 1 у.е.д.:, Пр. Правды, Парус 1,2, Солнечный, Рабочая (верх, середина), Северный, Нагорный.

В группу среднего повышения цен попали зоны: в которых средний рост цены 1м2 квартир составил 18 у.д.е.: Победа 5,6, Тополь, Центр Приднепровский, Победа 1-4, 12 Квартал, Кирова (начало, середина).

В группу повышения цен попали зоны, в которых средний рост цены 1м2 квартир составил 49 у.е.д.: Подстанция, Гагарина, Юбилейный, Фрунзенский, Красный Камень, Г. Сталинграда, Сокол.

В июле самая низкая цена квартиры в расчете на 1м2 была зафиксирована на пр. Петровского – (409 у.д.е.), а самая высокая – в Центре (3125 у.д.е.).

При анализе использована информация ряда информационных источников, в частности: АН «Realnest» АН «Инвестор», АН «Инфосервис», «Объединенная база данных» (Nedvig.net), газета «AVISO», газета «Варианты», газета «Бесплатно всегда», газета «Рекламное поле», газета «Днепровская неделя» и др.