14:03
Комиссионное рассмотрение жалобы о нарушениях градостроительного законодательства. Выводы и дальнейшие действия
15.03.2025 10:47
В феврале 2025 подал жалобу в Управление государственного архитектурно-строительного контроля г. Днепра (УГАСК) о нарушениях градостроительного законодательства во время строительства, в т.ч. в прибрежной защитной полосе озера и дренажного водного канала, впадающего в озеро.
Согласно п.7-1 «Порядка осуществления государственного архитектурно-строительного контроля» (утвержденного постановлением КМУ от 23.05.21 №553), УГАСК назначило рассмотрение жалобы на комиссионное заседание, которое состоялось 20 февраля 2025 с моим участием, представителей заказчика и подрядчика.
💥 Основные нарушения, указанные в жалобе
По моему мнению нарушения, имеют место как на территории строительства, так и за его пределами:
- Несоответствие строительных работ как полученной градостроительной документации, так и целевому назначению земли (нарушение статьи 19 Земельного кодекса Украины). Согласно документам, на участках земли заказчика должны строиться индивидуальные жилые дома (целевое назначение по коду 02.01 – «Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок)»), класс последствий СС1. Однако, согласно информации с сайта подрядчика, строят коттеджный комплекс на полуострове, где будут расположены 6 индивидуальных резиденций и 61 коттедж формата town-house. Это свидетельствует о том, что дома относятся именно к многоквартирным жилым домам блочного типа, что не соответствует полученной градостроительной документации. А земля в таком случае должна иметь исключительно код «02.03» – «Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома», а не 02.01.
- Строительство в водной зоне озера и дренажного канала (нарушение статьи 88 Водного кодекса и статьи 60 Земельного кодекса). Строительные работы ведутся в прибрежной защитной полосе водных объектов, что противоречит законодательству.
- Отсутствие согласованного проекта проведения работ в прибрежной защитной полосе (нарушение статьи 86 Водного кодекса). Офис водных ресурсов Днепропетровской области своим письмом подтвердил отсутствие согласованного проекта.
- Нарушение класса последствий: заявленное строительство не соответствует заявленному классу СС1.
💥 Рассмотрение жалобы комиссией
Я подробно изложил свои аргументы, подкрепив их документами, в частности постановлениями Верховного Суда от 6 февраля 2025 (дело №160/7238/22), которыми признано противоправным и отменено решение Днепропетровского городского совета № 260/14 от 22.12.2021 «О согласовании и утверждении проекта землеустройства относительно организации и установления границ территорий земель водного фонда и водоохранной зоны расширенного плеса ДПК «Московский» в районе ул. Широкой», которым, в том числе, была уменьшена прибрежная полоса озера до 25 метров, вместо установленных законом не менее 100 метров.
Во время комиссионного рассмотрения представители заказчика, застройщика оспаривали мои доводы, утверждая, что строительство ведется в соответствии с разрешительными документами и без нарушений. Однако комиссия учла мои аргументы и доказательства, в частности:
- Фото и видеофиксацию строительных работ, которые ведутся в спорной зоне.
Отсутствие согласования с органом водных ресурсов.
- Несоответствие целевого назначения земли.
- Экологическую особенность места строительства.
💥 Выводы комиссии
Комиссия постановила:
1) В связи с угрозой, которая имеет негативное влияние на жизнь и здоровье людей, провести внеплановую проверку государственного архитектурно-строительного контроля должностными лицами Управления объекта по адресу: в районе переулка Широкого, г. Днепр.
2) Обратиться в Министерство развития общин, территорий и инфраструктуры Украины для получения решения о проведении внепланового мероприятия государственного архитектурно-строительного контроля на объекте по адресу: в районе переулка Широкого, г. Днепр.
💥 Дальнейшие действия
Полностью поддерживаю решение комиссии и считаю, что проведение внеплановой проверки – это реальный способ привлечь виновных к ответственности и прекратить дальнейшие нарушения. Готов предоставить все необходимые доказательства и документы для этого.
💥 Почему это важно?
Это не только о борьбе в рамках закона, но и о том, как каждый из нас может повлиять на ситуацию. Это показывает, что даже в сложных условиях можно добиться справедливости. Благодарен комиссии за внимательное рассмотрение моей жалобы и надеюсь, что Министерство развития общин, территорий и инфраструктуры Украины поддержит проведение проверки.
💥 Юридические основания
В своей борьбе опираюсь на следующие нормы законодательства:
Статья 86 Водного кодекса Украины – запрещает проведение любых работ на землях водного фонда без согласования с органами водных ресурсов.
Статья 19 Земельного кодекса Украины – определяет целевое назначение земельных участков и запрещает их использование не по назначению.
ДБН 2.2-15:2019 – устанавливают требования к строительству индивидуальных жилых домов.
💥 Вывод
Это пример того, как возможно влиять на соблюдение закона и защищать свои права.
Продолжение в телеге: https://t.me/Lomovsky1
Комментарии: 1 | Оставить комментарий
Продовження: щодо будівельних робіт у прибережній захисній смузі озера (ж.м. Кам'янський (до перейменування Фрунзенський), м. Дніпро
05.03.2025 15:35
У кого є можливість, обов’язково приймайте участь у громадських слуханнях 5.03.25 об 17:00 та фіксуйте все на відео, прямі ефіри та аудіо. Це важливо, щоб показати, як насправді відбуваються такі "заходи"!
⚖️ Як має бути по закону?
Публічні слухання: мешканці мають право голосувати за або проти будівництва.
Експертизи: у деяких випадках екологічні, архітектурні та інші оцінки мають бути проведені.
Прозорість: всі документи та рішення мають бути відкритими для громадськості.
Але насправді все відбувається інакше. Громадські слухання? Без завчасного попередження! Мабуть комусь, дуже треба швидко, для формальності, щоб ніхто не встиг навіть дізнатися - підготуватися, взяти участь.
На слуханнях будуть присутні:
Представники забудовника — ті, хто зацікавлений старті, продовженні будівництва.
Голова району — особа, яка має захищати інтереси мешканців, але чи так це буде?
Представники міської ради — ті, хто має контролювати дотримання законів, але чи не будуть вони мовчазними глядачами?
👉 Що робити?
Поширюйте цю інформацію.
Пишіть звернення до місцевої влади з приводу таких без попередження зборів та обговорень.
Організовуйтеся: разом ми можемо зупинити беззаконня.
Приймайте участь у слуханнях: якщо у вас є можливість, обов’язково приходьте та фіксуйте все на відео, прямі ефіри та аудіо. Це важливо для того, щоб показати, як насправді відбуваються такі "заходи".
⚖️ ЩО КАЖЕ ЄВРОПЕЙСЬКИЙ СУД З ПРАВ ЛЮДИНИ (ЄСПЛ)?
Європейський суд з прав людини неодноразово підкреслював, що право на участь у прийнятті рішень — це важлива частина демократії. Якщо влада ігнорує думку громади або проводить слухання без належного попередження, це порушення прав людини. Зокрема:
Стаття 6 Конвенції про захист прав людини гарантує право на справедливий судовий процес, що включає участь у прийнятті рішень, які стосуються громади.
Стаття 8 захищає право на приватне життя та спокійне проживання, що може бути порушене спірним будівництвом.
Стаття 1 Протоколу №1 гарантує право на власність, яке може бути порушене, якщо забудова завдає шкоди навколишньому середовищу або знижує вартість нерухомості і т.д.
Це не просто будівництво, а РЕАЛЬНА боротьба за рослинний і тваринний світ!
Більше інформації: https://t.me/Lomovsky1
Комментарии: 1 | Оставить комментарий
Дисциплинарное дело против судей Верховного Суда. Возможна справедливость?
03.03.2025 20:38
Судебная система Украины снова в центре внимания. На этот раз – из-за моего (Васильева Павла Сергеевича) дисциплинарного дела против судей Кассационного административного суда Верховного Суда: Бывшевой Л.И., Хановой Р.Ф. и Хохуляка В.В.
Как видишь, дело, инициированное обычным человеком, дошло до финальной стадии, и теперь Высшая рада правосудия должна решить, будут ли судьи привлечены к ответственности.
Что произошло?
Все началось с моей жалобы в Высшую раду правосудия с требованием рассмотреть действия судей, связанные с рассмотрением дела более чем 5 лет и 7 месяцев. Теперь дело готово к рассмотрению Третьей Дисциплинарной палатой.
Почему это важно?
Такое дело – тест для судебной системы. Может ли обычный гражданин повлиять на действия судей высшего ранга путем подачи обоснованной жалобы?
Может ли справедливость восторжествовать, когда на кону – репутация и авторитет судей Верховного Суда?
Если дело дойдет до логического завершения, это может стать прецедентом. То есть тысячи других людей, которые сталкивались с несправедливостью и нарушениями со стороны судей в судах, смогут ссылаться на этот случай. Но если дело будет "закрыто" без должного рассмотрения, это может свидетельствовать о том, что система защищает своих.
Что будет дальше?
Теперь все зависит от Третьей Дисциплинарной палаты. Она должна решить, есть ли основания для привлечения судей к ответственности. Если да, это может стать важным историческим моментом для украинского правосудия. Если нет – это будет еще один пример того, как система остается неприкосновенной.
ВИДЕО БОНУС: Відповідальність для чотирьох суддів за хабар / Київський апеляційний суд
Стоит рисковать?
Подать жалобу на судей Верховного Суда – это смелый шаг, который может иметь последствия. Но молчать – это не вариант. Я верю в закон и готов отстаивать свою позицию дальше.
Что думаеш ты?
Это дело – не только интересный юридический случай, но и прецедент, вызов для всех нас. Готовы ли мы бороться за справедливость, даже если это трудно? Стоит ли рисковать, когда идешь против системы? Смотри на мой пример и выбирай свой путь!
Также пиши в комментариях:
Что будет дальше?
Понесут ли судьи ответственность, или все снова сойдет им с рук?
Стоит ли вообще идти против системы, когда идешь за правдой?
Это дело может стать началом изменений. Но готовы ли к этому мы?
P.S: в контексте данного дела важно учитывать практику Европейского суда по правам человека (ЕСПЧ), который неоднократно подчеркивал, что право на справедливое судебное разбирательство (статья 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод) включает в себя разумные сроки рассмотрения дел. Затягивание судебных процессов без уважительных причин может быть признано нарушением прав человека.
Кроме того, ЕСПЧ обращает внимание на необходимость эффективного внутреннего механизма рассмотрения жалоб на действия судей, что особенно актуально в данном случае. Если Высшая рада правосудия не обеспечит должного рассмотрения жалобы, это может быть расценено как нарушение обязательств Украины по обеспечению доступа к правосудию и эффективных средств правовой защиты (статья 13 Конвенции).
Таким образом, исход этого дела может иметь не только национальное, но и международное значение, особенно в свете обязательств Украины перед Советом Европы и ЕСПЧ.
Комментарии: 0 | Оставить комментарий
Все права защищены. Использование материалов сайта возможно только с разрешения владельца.
О проекте :: Реклама на сайте
