Забудову Набережної Перемоги розглянуть у суді

У Господарському суді Дніпропетровської області вже відкрито справу щодо відведення 3,5 гектарів рекреаційної території під будівництво висотного житлового комплексу.

Про цю ситуацію Міський сайт уже повідомляв.

Йдеться про велику земельну ділянку площею 3,45 гектара у прибережній зоні річки Дніпро біля комплексу «Бартоломео».

Ця велика ділянка в районі вул. Набережна Перемоги, 5-го свого часу була передана в оренду ГО «Вимпел» для облаштування човнового причалу в рекреаційній зоні.

Але з'ясувалося, що вже розроблено проект будівництва на цій ділянці 17-поверхового житлового комплексу на понад 700 мешканців.

В справу втрутилася прокуратура, за позовом якої відкрито справу в Господарському суді.

Про це повідомляє «Антикорупційна правозахисна Рада»:

“У місті Дніпро розгортається черговий гучний земельний скандал — понад 3,45 га на Набережній Перемоги можуть перетворитися з рекреаційної зони на масштабний житловий комплекс.

ВІД ЧОВНОВОГО ПРИЧАЛУ ДО 17-ПОВЕРХІВКИ.

Ділянка на вул. Набережна Перемоги, 5-К. Раніше — земля для спорту та відпочинку. Тепер — проєкт під елітний ЖК на 742 квартири

Формально: земля передана ГО «Вимпел» для причалу.

Фактично: планується будівництво великого житлового комплексу з паркінгом і комерцією.

У ЧОМУ СУТЬ СХЕМИ

Імовірні порушення:

Зміна цільового призначення без торгів

Збільшення площі через об’єднання ділянок

Використання громадської організації як “прокладки”

Будівництво у водоохоронній зоні

Важливо:

ділянка розташована біля річки Дніпро

тут діють жорсткі обмеження на капітальну забудову

ПРОКУРАТУРА ЙДЕ В СУД

Позов уже подано до Господарського суду: справа №904/1284/26

Вимоги:

визнати рішення міськради незаконним

розірвати договір оренди

повернути землю громаді

ДОСТУП ДО РІЧКИ — ЗАКРИТО

Територія:

огороджена парканом

встановлено кодові замки

доступ для громадян — обмежений

Навіть представників міськради не допустили до перевірки!

Це порушує:

Земельний кодекс

право громадян на доступ до водойм

“ПАПЕРОВІ БУДІВЛІ”?

Є підозри, що частина об’єктів існує лише в документах, а дані БТІ не відповідають реальній ситуації.

Це може свідчити про класичну схему, коли “формальна нерухомість” використовується для отримання великої ділянки землі.

ЕКОЛОГІЧНІ РИЗИКИ

Заплавна територія, високі ґрунтові води, газопроводи поруч.

Ймовірні наслідки:

просідання ґрунту

зсуви берегової лінії

забруднення річки

І головне: немає підтвердження проведення оцінки впливу на довкілля.

Відкрито справу: №42025042020000070

Деталі поки що не розголошуються

ГОЛОВНЕ ПИТАННЯ

Як у Дніпрі рекреаційна земля біля річки перетворилася на майданчик під елітний ЖК?

Поки чиновники роками погоджували сумнівні рішення:

місто ризикує втратити прибережну зону

мешканці — доступ до річки

екологія — стабільність

А ті, хто куплять квартири в нелегальному ЖК, будуть в такому ж нелегальному становищі. Окрім того, хто дає гарантію, що будівля взагалі не впаде під землю там, де є ризики цього?

Чи вдасться повернути землю громаді — покаже суд”.