Минюст отмечает рекордное снижение количества операций с недвижимостью в Украине в январе

На протяжении января 2005 года количество операций с недвижимым имуществом в Украине снизилось до отметок, которые в 5-7 раз ниже средних показателей 2004 года.

Как сообщили в пресс-службе Министерства юстиции, в январе в Украине было проведено всего 14 792 операции с недвижимым имуществом, что на 100 тысяч операций с недвижимостью меньше, чем было зафиксировано в течение минувшего декабря, и более чем на 70 тысяч меньше, чем в среднем регистрировалось операций с недвижимостью в течение 2004 года. Такие данные Государственного реестра правочинов, держателем которого является Министерство юстиции Украины, сообщил и.о. министра юстиции Александр Лавринович.

В большинстве регионов Украины, подчеркнул он, на протяжении января на рынке недвижимости было зарегистрировано всего по несколько сотен операций. В частности, до 200 операций с недвижимостью было проведено в Волынской, Кировоградской, Николаевской, Ривненской, Тернопольской, Черкасской и Черниговской областях. До 500 операций с недвижимым имуществом было осуществлено в Винницкой, Закарпатской, Запорожской, Ивано-Франковской, Полтавской, Сумской, Херсонской, Хмельницкой, Черновицкой областях и Крыму. До 1 тысячи договоров с недвижимым имуществом было заключено в Житомирской, Киевской, Луганской, Львовской, Одесской и Харьковской областях.

1,2 тысячи и 1,3 тысячи договоров по купле-продаже недвижимости было заключено в Днепропетровской области и в Киеве. 2,3 тысячи договоров с недвижимым имуществом было зафиксировано в Донецкой области. Однако и в этих регионах, которые традиционно являются лидерами в Украине по количеству операций по купле-продаже недвижимости, спад активности на рынке недвижимости произошел пропорционально другим регионам страны.

Депрессивное состояние рынка недвижимости в стране Лавринович связал напрямую с нормой закона Украины "О налоге с доходов физических лиц", которая вступила в силу с 1 января 2005 года, в соответствии с которой на нотариусов, которые удостоверяют операции с недвижимостью, были возложены несвойственные им функции налоговых агентов, а также финансовая ответственность за ошибочное начисление или неначисление налога при удостоверении договоров с недвижимостью.

Лавринович сообщил, что Министерство юстиции уже инициировало изменения в упомянутый закон, которые предусматривают исключение норм о возложении на нотариусов обязанностей налоговых агентов.